En yaratıcı otobüs durağı

Mimarlar artık sadece ofis, otel gibi projelere ilgi göstermiyor. Farklılık yaratabilecek bir otobüs durağı bile artık mimarların ilgi alanına giriyor. Almanya'nın Hamburg şehrinde yapılan Poppenbüttel durağı ise bunun en çarpıcı örneklerinden birini oluşturuyor. Otobüs durağını tren garı ile birleştiren proje klasik ve sıkıcı duraklardan farklı olarak tepsinde bulunan ilginç mimarideki çatı sistemi ile dikkat çekiyor. Tamamlanan ve hizmet vermeye başlayan durağın çatısı adeta bir kanat görünümünde. Transparan çatı ise durağa ayrı bir farklılık katıyor.

Cezayir'in ilk uluslarası projesi

Cezayir'i mimari alanda ilk kez uluslararası bir proje ile tanıştıracak olan DNA Mimarlık gemi şeklinde bir projeye imza atıyor. Cheraga şehrinde hayata geçirilecek ofis binası Le Far du Grand Vent adını taşıyor. Bir gemiyi andıran mimariyle yapılan projenin zemini geniş bir yatay alandan oluşuyor. Üst katlara çıkıldıkça ise geminin kamarasına benzer daralan yapısıyla dikkat çekiyor. Yapımında hafif materyallerin kullanıldığı proje şehrin en ilginç binası olacak. Otel, ofis, rezidanslardan oluşacak karma bir yapıdan oluşacak proje dikey geçiş noktaları ile birbirinden ayrılıyor. Projenin girişi tek bir kattan yapılırken ofis, rezidans gibi her bir Alana farklı asansörlerden çıkılabiliyor.

Bu müze sola çekiyor

Fletcher Priest Mimarlık tarafından hazırlanan bu proje New York'un gökyüzüne bir gökdelen daha kazandırma hedefiyle yapıldı. Tower Museum adını taşıyan bu dikey müze kuzey doğu yönünde yatık bir şekilde Manhattan'a doğru uzanıyor. ABD'nin 1960 ve 70'lerden kalan her türlü mirasına ev sahipliği yapacak müzenin mimari olarak da bir referans noktası oluşturması hedefleniyor. 100 metre yüksekliğinde olacak projenin e tepe noktası ise havaalanlarındaki gözlem kulesini andırıyor. Tower Museum'un tepe noktasında kafeterya ve kütüphanenin yer alacak.

Bu gökdelenin ortasında uçurum var!

Mimaride büyük bir gelişme içinde olan ve hemen hemen her hafta yeni bir mimari projeyi dünyaya duyuran Tayvan, dünyanın en ilginç gökdelenlerinden biri yapmak için bir yarışma düzenledi. Taichung kentinde hayata geçirilecek ve Tayvan Tower adını taşıyacak bu proje için en ilginç teklifi veren firmalardan biri de Sou Fojimoto Mimarlık oldu. Ortasında bir gökdelen binasının bulunduğu çevresi ise beyaz metallerle çevrelenen projenin en ilginç tarafı ise tepesindeki gezinti alanı oluşturuyor. İlk defa bir gökdelenin en tepe noktası insanların dolaşabileceği ya da vakit geçirebileceği şekilde yeşillendirilerek halka açılıyor. Projenin ortası ise boş bırakılarak tepe noktasında ise bir uçurum görüntüsünde bir alan yaratıldı. Geceleri LED ışıkları ile aydınlatılan bölüm binanın en çok dikkat çeken yerlerinden birini oluşturuyor. Yağmur yağdığında ise tepedeki bir kanal vasıtasıyla tüm sular boş alanda biriktirilerek binanın su ihtiyacı karşılanıyor.

Letonya'nın dalgalı oteli

Letonya'daki bir otel projesini içeren bu proje dalga temasından esinlenilerek yapıldı. Ülkenin gelişen şehirlerinden Jurmala'da yapılan bu proje bir yandan dalgalarla sahile, kumsala vurgu yaparken diğer taraftan da arpi andıran yapısıyla bir ritim yakalamaya çalışıyor. Şehrin en sakin yerlerinden birinde hayata geçiriln Liesma Oteli projesi bir otel binası, onun hemen yanında bir kongre merkezi ve ilginç bir giriş bölümünden oluşuyor. Parametrik kurallar dikkate alınarak geliştirilen otel Liesma'nın dış bölümünün ise ahşaptan tasarlanmış olması modernin yanında yerel bir öğe de katıyor. Buzlu camlarla tamamlana ahşap dizayn ise projeyi daha da çekici kılıyor. Projeye dalga formunu veren materyallerin basit öğelerden yapılıyor olması ise bir yandan mimarinin işini kolaylaştırırken diğer taraftan da hoş bir görüntü oluşturuyor.

Tai Gölü'nün etrafı sosyalleşiyor

Çin'in yeni oluşturulan bir başka çekim merkezi de Changzhou şehrindeki Tai Gölü'nün etrafı olacak. Masterplan çizimlerinin hazırlandığı projenin dışı Çin'in geleneksel bambu işlemeciliğine atıfta bulunan bir örnekle yapılacak. Parklar, plazalar, amfitiyatro ve oyun alanlarından oluşacak projede aynı zamanda binanın elektriğini de üretecek rüzgar alanları ile göl manzarasının seyredilebildiği özel alanlar da oluşturulacak. Birbirinden bağımsız ve geniş bir alana dağılan beş gökdelenin bazıları rezidans bazısı ofis bir tanesi de otel binası olarak kullanılırken hepsinin üst katları sosyalleşme alanları olarak kullanılacak.

Geleneksel ve modern birarada

Çin'in Nanjing şehrindeki Xiaguan bölgesi planlanan bu yatırım tarihi bir öneme sahip olan bölgeyi modern binalarla yeniden konumlandırma hedefi taşıyor. Eğlence, spor ve yönetim ofislerinin yer alacağı ptroje mevcut doğal güzellik korunarak geliştirilecek yeni proje birbirine kıvrımlarla yaslanan iki dikey binadan oluşuyor. İçerisinde geleneksel Çin bahçelerine de yer verilen bu yeni projede avant-garde bir mimarlık örneği sergileniyor. Bölgenin coğrafi yapısı ve güzelliklerine saygı duyularak yapılan projede iki diley kulenin yanın da bir de yatay bir lışveriş alanı yer alıyor. Ancak bölgenin yüksekliğine saygılı bir şekilde uzanan projenin tepe noktası da yeşillendirilerek havadan yeşil bir örtüye bakılması sağlanıyor.

Güney Çin'in yapay vadisi

Çin'in Zhuhai bölgesi de yeni yatırımlardan nasibi alan yerler arasında geliyor. 360 bin metrekarelik kullanım alanına sahip olan proje ofisler, otel, rezidans daireleri ile birlikte 510 bin metrekarelik bir kullanım alanına sahip bulunuyor. 2012 yılında tamamlanması beklenen bu proje tek bir kutu içerisinde her şey yer veren bir modelden temelini alıyor. Summer Group tarafından planlanan yatırım Çin'in güneyinde yeni bir merkez oluşturma fikrinden yola çıkılarak yapılıyor. Proje kentsel dönüşümde yeni bir model yaratırken kentle organik bir bağ da kuruyor. Üstü kapalı bir şehir oluşturmayı hedefleyen proje, oluşturulan vadi ortamı, plazaları ile yapay bir şehir yaratıyor.

Pekin'in 'süper' uydu şehri

Son dönemde hızlı bir gelişme içinde olan Çin ekonomisi Pekin gibi büyük şehirlerden gelişmekte olan küçük şehirlere kadar ciddi bir dönüşüm içine girdi. Ülkenin çok fazla gçö alması nedeniyle giderek kalabalıklaşan başkenti Pekin ise bu dönüşümden payını en çok alan yerler arasında geliyor. Bu kalabalığı şehirde yaşatabilmek için ise Pekin'deki uydu şehirlerin sayısı giderek artıyor. Vanke Süpe City adını taşıyan bu proje ise birbiri üstüne dizilmiş küp şeklindeki yapılardan oluşuyor. İçinde 100 bin metrekarelik perakende alanın da yer alacağı proje 24 saat boyunca açık kalacak. Çinlileri sıkıcı alışveriş merkezlerinden kurtaracak olan Vanke projesi standart alışveriş zamanlarına ek olarak gece alışverişi imkanı da sağlayacak. Böyle AVM içindeki özellikle haftasonları gündüz saatlerinde yaşanan kalabalığı tüm haftaya dağıtmış olacak.

Çin'i sosyalleştirecek proje

Çin'in son dönemde mimari anlamda en çok adından bahsettiren şehirlerinden Guangzhou, ülkenin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden birine hazırlanıyor. Eski bir mahallenin yıkılarak yerine yatay bir karma kullanımlı proje yapılması hedefleniyor. Alışveriş merkezinden konutlara ofislerden kent parkına kadar çok geniş bir kullanım alanına sahip olacak proje özellikle de sosyal donatı anlamında bölgenin en zengin yapısı olacak. 110 bin metrekarelik perakende kullanım alanına sahip olacak projede eğlence ve yeme-içme alanları da kendine özgü olacak. Benoy Mimarlık tarafından hayata geçirilecek olan proje şehri hem yeşile hem de sosyal hayata doyuracak.

Liverpool'ün yuvarlak alışveriş merkezi

Yeni nesil alışveriş merkezlerinin (AVM) şehirlerin sosyal hayatında önemli bir rol oynadığını bilen mimarlar artık AVM projelerini de buna göre şekillendiriyor.Rojkind Mimarlık tarafından İngiltere'nin Liverpool şehrinde hayata geçirilen bu alışveriş merkezi projesi ise bu düşünceden hareketle dikkate alındı. 32 bin metrekare kullanım alanına sahip olacak bu proje şehrin 164 yıllık ilk çok katlı alışveriş merkezinin yerine yapılacak olması açısından ayrı bir önem taşıyor.
Şehirde halka açık alanların giderek azaldığını gören Rojkind mimarları AVM'nın etrafında halk için açık alanlar oluşturup şehrin önemli bir bölümünü kapsayan otoparkları için kapalı alanlara hapsettiler. Projenin en karakteristik özelliklerinden birini ise şehrin keskin köşeli mimarisine karşın yuvarlak bir mimarinin seçilmesi oluşturuyor.

Moğolistan'a modern bir dokunuş

MAD Mimarlık tarafından Moğolistan'da yapılan Ordos Müzesi bir sanat müzesini içeriyor.Moğolistan'ın geleneksel mimarisi örnek alınarak yapılan proje daha tamamlanmadan bir filme de ev sahipliği yaptı. Planlaması 2005 yılında yapılan o yıldan bu yana da insaaştı ve geliştirmesi devam eden projede akılcı ve geometrik kurallar ön plana alındı. Geleneksel bir müzeyi modern ve genç çizgilerle yorumlayan mimaride güneş ışınlarından maksimum derecede faydalanmak için artık olmazsa olmaz haline gelen güneş panellerinin yanı sıra soğuk iklimi dayanılabilir hale getiren teknolojiler de göz ardı edilmedi.

Kore'nin vahşi orkidesi

Güney Kore'yi mimari arenada yükseklere taşıyacak olan Busan Opera House projesi muzun zamandrır mimarların gündemini meşgul ediyor. Yatırım için çizilen sayısız mimari projeye her geçen gün bir yenisi ekleniyor. Son olarak Solus4 Mimarlık tarafından çizilen bu proje ise bölgeyi en iyi temsil edebilecek projelerden biri olarak yorumlanıyor. Solus 4 Kore'nin sahil kentlerinden biri olan Busan'da hayata geçirilecek ve şehrin toplanma alanı haline gelecek proje için orkide temasından yola çıkıyor. Kaligrafi ve resim sanatından eserlerin de kullanıldığı projenin cephesinde doğal malzemeler ile dingin renklere yer verildi.

Üniversiteye komşu müze

Son yıllarda modern sanat müzeleri mimarların en çok iş yaptığı alanlaran biri haline geldi. Neredeyse yaşam alanları kadar çok talep gören müze projelerine bir yenisi de Berkeley'de ekleniyor. Berkeley Art Museum (BAM) adını taşıyan bu proje modern müzeciliğe yeni bir youm getirmeyi hedefliyor. New York merkezli Diller Scofidio + Renfro Mimarlık tarafından hayata geçirilen proje Kaliforniya Üniversitesine bitişik mimarisiyle de dikkat çekiyor. Üniversite ile iç içe yapılan sayılı müze projelerinden biri olacak Berkeley'de öğrenciler sanatın içinde eğitim görecek. Berkelet Sanat Müzesi üniversiteye bitişik yatay mimarisi ve art deco tarzıyla dikkat çekiyor.

Armanili Maçka Residence'da metrekaresi 16 bin dolar

Maçka'da 4 yıl önce SSK'dan aldığı araziye İtalyan Armani Casa ile birlikte 300 milyon dolara Maçka Residences projesini yapacak olan Astaş Gayrimenkul'ün sahibi Vedat Aşcı, projedeki metrekare fiyatlarının 10 ile 16 bin dolar arasında olacağını açıkladı. Aşçı, 4 yıl önce 41 milyon TL'ye SSK'dan ihaleyle aldığı Maçka'daki arazi üzerine Armani Group bünyesindeki Armani Casa ile rezidans yapacak. Maçka Residences, Interior Design by Armani Casa adını taşıyacak proje 7 bin 500 metrekarelik arsa üzerine 12, 14 ve 14'er katlı 3 bloktan oluşacak. Toplam 170 rezidans son yer alacağını projedeki rezidansların iç dekorasyonunu Armani Group bünyesinde yer alan iç tasarım markası Armani Casa yapacak. Maçka Residences projesindeki daireler 77 metrekareden başlayarak penthouselarında 500 metrekareye kadar çıkacak. Aşcı, Mart 2012'de tamamlanacak projenin arazi fiyatı dahil toplam bedelinin 300 milyon doları bulacağını söyledi. Projede 2 bin kişiye istihdam olanağı sağlanacak.

20 daire full dekarasyonlu

Ünlü İtalyan moda ve tasarım markası Armani Group bünyesinde bulunan Armani Casa, iç mimari tasarımlar yapıyor. projenin dış mimarisi ise mimar Sinan Kafadar tarafından yapıyor. Aşçı, proje içinde yer alan tüm dairelerin koltuk yatak gibi hareketli mobilyaları hariç tüm tasarımların Armani Casa tarafından yapılacağını ancak çoğu 1+1'lerden oluşan 20 dairenin ise tamamen dekorasyonlu olarak satılacağını söyledi. Dekorasyonlu 20 dairede ipek perdeden bornoza kadar tüm detayların yer alacak. Dekorasyonsuz dairelerde ise Armani tarafından sunulacak hizmetin metrekare başına bin 500- 2 bin dolar arasında değişeceğini ancak kullanılacak ürüne göre bu fiyatın yükselecek.

Armani BODRUM'da yer bakıyor

Aşcı, üçüncü projeleri olan Maçka Residence'tan sonra 5 yıl içinde 7 yeni daha proje yapmak istediklerini kaydetti. Aşcı, İstanbul dışında Bodrum ve Çeşme gibi yerlerde de yeni projelerle ilgilendiklerini de sözlerine ekledi. Emlak projelerinde iç tasarım hizmeti veren Armani'nin Maçka Residences projesi tamamlanana kadar İstanbul'da başka projede yer almayacak. Grubun Türkiye'nin diğer bölgelerindeki prestij projelerine de ilgi gösterdiği özellikle de Bodrum ve Çeşme bölgeleriyle ilgilendiği biliniyor.

Tasarımcıları buluşturan projede 8.5 milyona daire

Dünyanın en ünlü tasarımcıların Phillippe Stark ile İngiliz emlak uzmanı John Hitchcox'un ortak olduğu Yoo, Say Yapı ile yapacağı Yooİstanbul projesi ile ünlüleri Ortaköy'de ev sahibi yapacak. Tamamı tasaırm dairelerden oluşacak Yoo İstanbul'da 90 ile 850 metrekare arasında değişen altı daire seçeneği yer alıyor. Yooİstanbul projesindeki metrekare fiyatları ortalama 10 bin dolar olurken daire fiyatları ise milyon dolarlık rakamlardan başlayarak 8.5 milyon dolara kadar çıkacak. Toplam 300 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek proje her biri 5'er katlı 11 bloktan oluşacak. Toplam 100 daire bulunacağı Yoo İstanbul'un 2012 yılını Haziran ayında tamamlanması planlanıyor. 22 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirilecek olan proje 3 bin 500 metrekare oturma alanına sahip olacak.

Starck ürünleri satılacak

Yoo markasıyla 28 ülkede 57 projeyi hayata geçiren ünlü tasarımcı Phillippe Starck da projenin lansmanı için Türkiye'ye geldi. Starck, şimdiye kadar sadece yakın arkadaşı için bir daire tasarladığını söyleyerek " ben mimar değilim. İşadamı da değilim. Şimdiye kadar sadece yakın bir arkadaşım olarak daire tasarladım. Sizin için bir daire tasarlarsam bu benim zevkim olur. kimseyi de bunu yapmaya zorlamam" dedi. Starck projede tüm daireleri tasarlamayacak. Ev sahipleri isterlerse Starck ürünleri ve Starck'ın seçtiği ürünleri evlerinde kullanabilecek.

5 projede 1.5 milyar dolar yatırım

Say ile Yoo grubu ile ortaklıklarının İstanbul projesi ile başlayacağını ve sadece bununla sınırlı kalmayacak. Say Yapı'nın sahibi Sabri Yiğit, Yoo ile 6 yıl içinde 5 proje yapmak üzere 1.5 milyar dolarık bir yatırım anlaşması imzaladıklarını söyledi. İkinci, projenin Bodrum'da olacağını açıklayan Yiğit, arazi geliştirme faaliyetlerinin devam ettiğini de sözlerine ekledi. Yiğit, "Ben bu Projeyi şimdiden bitmiş sayıyorum. Diğer projeler için çalışmaya başladım bile" diye konuştu. Yiğit ayrıca Yooİstanbul projesi ile gerçek anlaşma emlak ihracatına başlayacaklarını da sözlerine ekledi.

Emlak koleksiyonerleri alıyor

Tasarımcıları arasında müzisyen Mick Jagger'ın kızı Jade Jagger'ın da olduğu Yoo, dünyaca ünlü sanatçıların emlak tercihleri arasında geliyor. Madonna, yOO Londra projesinden daire almak istemiş ancak yer bulamamıştı. Hitchcox, başarılı işadamları gibi sanatçıların da kendilerinin müşterileri olduğunu söyleyerek istanbul'dan daire satın almak isteyen ünlülerin isimlerini vermekten kaçındı. Say, "Emlak koleksiyoneri olan ünlü bir hedef kitlesi olduğunu söyleyerek ancak ilk projemizdeki hedef kitlemiz Türk müşteriler olacak" diye konuştu. Yooİstanbul

PROJE KÜNYESİ

Yer: Ortaköy

Daire sayısı: 100

Metrekare aralığı: 90-850 metrekare

Metrekare fiyatı: 10 bin dolar

Yatırım tutarı: 300 milyon dolar

Avrupa'nın ilk otomobil AVM'sinde çatıya kadar arabayla çıkılacak

Gökhan Avcıoğlu (GAD) Mimarlık ile Dara Kırmızıtoprak tarafından çizilen Türkiyenin ve dünyanın otomobil konspetli tek alışveriş merkezi Autopia ilginç mimarisiyle dikkat çekiyor. Keleşoğlu İnşaat ile Gül İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde yaptırılan Autopia 2012'de hizmete girecek. İçinde sadece otomobil ve otomobille ilgili her türlü donanım ve aksesuvar satışının yapılacağı otomobil alışveriş merkezi Autopia'da 470 adet mağaza yer alacak. Üç stadyum büyüklüğünde olacak Autopia, 117 bin metrekare satılabilir ve kiralanabilir alana sahip. Otomobil alım satımı dışında otomobil müzayedelerine ve yeni modellerin lansmanlarına da ev sahipliği yapacak olan Türkiye'nin Autopia'da yetkili otomobil servisleri, sigorta, araç alım-satım şirketleri ve bankalar ile ziyaretçiler işlemlerini Autopia dışına çıkmadan hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilecek. Alışveriş merkezini yıllık 6 milyon kişinin ziyaret etmesi hedefleniyor.Çatıda sürüş pisti olacakProjenin mimari açıdan da ilklere imza atacak. Alışveriş merkezinin üstü pist olarak tasarlanıyor. Bu pistte sadece test sürüşleri değil, ünlü yarışçıların gösterileri için de kullanılacak. Alışveriş merkezinin tüm katlarına da ise otomobille çıkılabilecek. Proje 150 milyon dolar yatırımla hayata geçiriliyor.

Çatıda Boğaz'a karşı havuz keyfi yaptıracak

Doğu İnşaat tarafından yapılan ve Mimar Gökhan Avcıoğlu tarafından projelendirilen One & Ortaköy projesi Ortaköy'ün en modern projelerinden biri olacak. Dört bloktan oluşamasına rağmen mimaride sağlanan yumuşal geçişlerle tek bir bina özelliği taşıyan yapı 98 daireden oluşuyor. 90 ile 230 metrekare arasında değişen 32 daire seçeneğinin bulunduğu projede 1+1 ile 3+1 arasında deişen daire seçenekleri yer alıyor. Çatıların yeşillendirildiği ve havuz gibi sosyal alanların da by bölümde değerlendirildiği projede dairelerin metrekare fiyatları 4-5 bin dolar arasında değişiyor.Projede rezidansları hemen yanında ofis ve çarşı blokları da bulunuyor. 20 bin metrekare büyüklüğündeki ofis binası ihtiyaçlar ve isteğe göre bölümlendirilebiliyor. Ofislerin altında ise küçük bir çarşı yer alacak. projenin toplm ara alanı 12 bin metrekare kapalı alanı ise 56 bin metrekareden oluşuyor.

One & Ortaköy

Yapımcı firma: Doğu İnşaat

Daire sayısı: 98

Daire büyüklükleri: 90-230 metrekare

Daire fiyat aralığı: 350 bin dolardan başlıyor

Teslim tarihi: 2011

52 derecelik bina

Hollanda'da hayata geçirilen Philips Semiconductors binası mevcut yenetim tesisine ek olarak yanında üretimin de yapılacağı bir yapıya ihtiyaç duydu. Bu ihtiyaç sonucunda ise hafif eğik bu bina ortaya çıktı. Duruşuyla adeta kıvrılıyor imajı veren bu yapı teknoloji casusluğuna karşı bir takım olağanüstü güvenlik önlemleriyle de dikkat çekiyor. 52 derecelik bir açıda durması nedeniyle 52 derece olarak adlandırılan binada eğitimden üretime, hatta osyal faaliyetlere kadar çok fazla alan bulunacak. 86 metre yükselikliğindeki yapı Goffert Park bölgesinde inşa edilecek.Çevresi yemyeşil bir örtüyle kaplı projenin otoparkı ise göz zevkini bozmamak için binanın altında 600 araçlık bir kapasiteye sahip. 17 katlı binanın dıştan gözüken eğimi ise 8. kattan itibaren başlıyor.