Armanili Maçka Residence'da metrekaresi 16 bin dolar

Maçka'da 4 yıl önce SSK'dan aldığı araziye İtalyan Armani Casa ile birlikte 300 milyon dolara Maçka Residences projesini yapacak olan Astaş Gayrimenkul'ün sahibi Vedat Aşcı, projedeki metrekare fiyatlarının 10 ile 16 bin dolar arasında olacağını açıkladı. Aşçı, 4 yıl önce 41 milyon TL'ye SSK'dan ihaleyle aldığı Maçka'daki arazi üzerine Armani Group bünyesindeki Armani Casa ile rezidans yapacak. Maçka Residences, Interior Design by Armani Casa adını taşıyacak proje 7 bin 500 metrekarelik arsa üzerine 12, 14 ve 14'er katlı 3 bloktan oluşacak. Toplam 170 rezidans son yer alacağını projedeki rezidansların iç dekorasyonunu Armani Group bünyesinde yer alan iç tasarım markası Armani Casa yapacak. Maçka Residences projesindeki daireler 77 metrekareden başlayarak penthouselarında 500 metrekareye kadar çıkacak. Aşcı, Mart 2012'de tamamlanacak projenin arazi fiyatı dahil toplam bedelinin 300 milyon doları bulacağını söyledi. Projede 2 bin kişiye istihdam olanağı sağlanacak.

20 daire full dekarasyonlu

Ünlü İtalyan moda ve tasarım markası Armani Group bünyesinde bulunan Armani Casa, iç mimari tasarımlar yapıyor. projenin dış mimarisi ise mimar Sinan Kafadar tarafından yapıyor. Aşçı, proje içinde yer alan tüm dairelerin koltuk yatak gibi hareketli mobilyaları hariç tüm tasarımların Armani Casa tarafından yapılacağını ancak çoğu 1+1'lerden oluşan 20 dairenin ise tamamen dekorasyonlu olarak satılacağını söyledi. Dekorasyonlu 20 dairede ipek perdeden bornoza kadar tüm detayların yer alacak. Dekorasyonsuz dairelerde ise Armani tarafından sunulacak hizmetin metrekare başına bin 500- 2 bin dolar arasında değişeceğini ancak kullanılacak ürüne göre bu fiyatın yükselecek.

Armani BODRUM'da yer bakıyor

Aşcı, üçüncü projeleri olan Maçka Residence'tan sonra 5 yıl içinde 7 yeni daha proje yapmak istediklerini kaydetti. Aşcı, İstanbul dışında Bodrum ve Çeşme gibi yerlerde de yeni projelerle ilgilendiklerini de sözlerine ekledi. Emlak projelerinde iç tasarım hizmeti veren Armani'nin Maçka Residences projesi tamamlanana kadar İstanbul'da başka projede yer almayacak. Grubun Türkiye'nin diğer bölgelerindeki prestij projelerine de ilgi gösterdiği özellikle de Bodrum ve Çeşme bölgeleriyle ilgilendiği biliniyor.

Tasarımcıları buluşturan projede 8.5 milyona daire

Dünyanın en ünlü tasarımcıların Phillippe Stark ile İngiliz emlak uzmanı John Hitchcox'un ortak olduğu Yoo, Say Yapı ile yapacağı Yooİstanbul projesi ile ünlüleri Ortaköy'de ev sahibi yapacak. Tamamı tasaırm dairelerden oluşacak Yoo İstanbul'da 90 ile 850 metrekare arasında değişen altı daire seçeneği yer alıyor. Yooİstanbul projesindeki metrekare fiyatları ortalama 10 bin dolar olurken daire fiyatları ise milyon dolarlık rakamlardan başlayarak 8.5 milyon dolara kadar çıkacak. Toplam 300 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek proje her biri 5'er katlı 11 bloktan oluşacak. Toplam 100 daire bulunacağı Yoo İstanbul'un 2012 yılını Haziran ayında tamamlanması planlanıyor. 22 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirilecek olan proje 3 bin 500 metrekare oturma alanına sahip olacak.

Starck ürünleri satılacak

Yoo markasıyla 28 ülkede 57 projeyi hayata geçiren ünlü tasarımcı Phillippe Starck da projenin lansmanı için Türkiye'ye geldi. Starck, şimdiye kadar sadece yakın arkadaşı için bir daire tasarladığını söyleyerek " ben mimar değilim. İşadamı da değilim. Şimdiye kadar sadece yakın bir arkadaşım olarak daire tasarladım. Sizin için bir daire tasarlarsam bu benim zevkim olur. kimseyi de bunu yapmaya zorlamam" dedi. Starck projede tüm daireleri tasarlamayacak. Ev sahipleri isterlerse Starck ürünleri ve Starck'ın seçtiği ürünleri evlerinde kullanabilecek.

5 projede 1.5 milyar dolar yatırım

Say ile Yoo grubu ile ortaklıklarının İstanbul projesi ile başlayacağını ve sadece bununla sınırlı kalmayacak. Say Yapı'nın sahibi Sabri Yiğit, Yoo ile 6 yıl içinde 5 proje yapmak üzere 1.5 milyar dolarık bir yatırım anlaşması imzaladıklarını söyledi. İkinci, projenin Bodrum'da olacağını açıklayan Yiğit, arazi geliştirme faaliyetlerinin devam ettiğini de sözlerine ekledi. Yiğit, "Ben bu Projeyi şimdiden bitmiş sayıyorum. Diğer projeler için çalışmaya başladım bile" diye konuştu. Yiğit ayrıca Yooİstanbul projesi ile gerçek anlaşma emlak ihracatına başlayacaklarını da sözlerine ekledi.

Emlak koleksiyonerleri alıyor

Tasarımcıları arasında müzisyen Mick Jagger'ın kızı Jade Jagger'ın da olduğu Yoo, dünyaca ünlü sanatçıların emlak tercihleri arasında geliyor. Madonna, yOO Londra projesinden daire almak istemiş ancak yer bulamamıştı. Hitchcox, başarılı işadamları gibi sanatçıların da kendilerinin müşterileri olduğunu söyleyerek istanbul'dan daire satın almak isteyen ünlülerin isimlerini vermekten kaçındı. Say, "Emlak koleksiyoneri olan ünlü bir hedef kitlesi olduğunu söyleyerek ancak ilk projemizdeki hedef kitlemiz Türk müşteriler olacak" diye konuştu. Yooİstanbul

PROJE KÜNYESİ

Yer: Ortaköy

Daire sayısı: 100

Metrekare aralığı: 90-850 metrekare

Metrekare fiyatı: 10 bin dolar

Yatırım tutarı: 300 milyon dolar

Avrupa'nın ilk otomobil AVM'sinde çatıya kadar arabayla çıkılacak

Gökhan Avcıoğlu (GAD) Mimarlık ile Dara Kırmızıtoprak tarafından çizilen Türkiyenin ve dünyanın otomobil konspetli tek alışveriş merkezi Autopia ilginç mimarisiyle dikkat çekiyor. Keleşoğlu İnşaat ile Gül İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde yaptırılan Autopia 2012'de hizmete girecek. İçinde sadece otomobil ve otomobille ilgili her türlü donanım ve aksesuvar satışının yapılacağı otomobil alışveriş merkezi Autopia'da 470 adet mağaza yer alacak. Üç stadyum büyüklüğünde olacak Autopia, 117 bin metrekare satılabilir ve kiralanabilir alana sahip. Otomobil alım satımı dışında otomobil müzayedelerine ve yeni modellerin lansmanlarına da ev sahipliği yapacak olan Türkiye'nin Autopia'da yetkili otomobil servisleri, sigorta, araç alım-satım şirketleri ve bankalar ile ziyaretçiler işlemlerini Autopia dışına çıkmadan hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilecek. Alışveriş merkezini yıllık 6 milyon kişinin ziyaret etmesi hedefleniyor.Çatıda sürüş pisti olacakProjenin mimari açıdan da ilklere imza atacak. Alışveriş merkezinin üstü pist olarak tasarlanıyor. Bu pistte sadece test sürüşleri değil, ünlü yarışçıların gösterileri için de kullanılacak. Alışveriş merkezinin tüm katlarına da ise otomobille çıkılabilecek. Proje 150 milyon dolar yatırımla hayata geçiriliyor.

Çatıda Boğaz'a karşı havuz keyfi yaptıracak

Doğu İnşaat tarafından yapılan ve Mimar Gökhan Avcıoğlu tarafından projelendirilen One & Ortaköy projesi Ortaköy'ün en modern projelerinden biri olacak. Dört bloktan oluşamasına rağmen mimaride sağlanan yumuşal geçişlerle tek bir bina özelliği taşıyan yapı 98 daireden oluşuyor. 90 ile 230 metrekare arasında değişen 32 daire seçeneğinin bulunduğu projede 1+1 ile 3+1 arasında deişen daire seçenekleri yer alıyor. Çatıların yeşillendirildiği ve havuz gibi sosyal alanların da by bölümde değerlendirildiği projede dairelerin metrekare fiyatları 4-5 bin dolar arasında değişiyor.Projede rezidansları hemen yanında ofis ve çarşı blokları da bulunuyor. 20 bin metrekare büyüklüğündeki ofis binası ihtiyaçlar ve isteğe göre bölümlendirilebiliyor. Ofislerin altında ise küçük bir çarşı yer alacak. projenin toplm ara alanı 12 bin metrekare kapalı alanı ise 56 bin metrekareden oluşuyor.

One & Ortaköy

Yapımcı firma: Doğu İnşaat

Daire sayısı: 98

Daire büyüklükleri: 90-230 metrekare

Daire fiyat aralığı: 350 bin dolardan başlıyor

Teslim tarihi: 2011